Industrial Park Development 7 sp. z o.o. (w skrócie IPD7) stanowi niezbędne ogniwo w procesie inwestycyjnym pomiędzy aktualnymi właścicielami niezabudowanych nieruchomości gruntowych (najczęściej nieruchomości rolnych lub nieużytków), a inwestorami i developerami, którzy na danej połaci ziemi planują zlokalizować swój zakład produkcyjny bądź posadowić swoje centrum logistyczne czy dystrybucyjne.
Nasz zespół specjalistów pomoże:
- zidentyfikować potrzeby (doradztwo inwestycyjne w zakresie nieruchomości, aktualnych cen, standardów rynkowych, etc.),
- znaleźć właściwą lokalizację dla danej inwestycji,
- przeprowadzić wstępne badanie typu due diligence gruntu (m.in. poprzez nawierty, zbadanie występowania chronionych gatunków fauny i flory) oraz przydatności samej działki dla planowanej inwestycji (m.in. kwestia dróg dojazdowych),
- dokonać zakupu lub zabezpieczyć zakup działek w przyszłości (wiążące i egzekwowalne umowy przedwstępne),
- skonsolidować grunty (proces podziału i wydzielenia geodezyjnego),
- zmienić plan zagospodarowania przestrzennego, umożliwiając tym samym zlokalizowanie usług magazynowych lub produkcyjnych na danej nieruchomości,
- uzyskać niezbędne decyzje konieczne do wystąpienia o pozwolenie na budowę (decyzja środowiskowa, decyzje wodnoprawne, uzgodnienia dróg dojazdowych, etc.),
- uzyskać pozwolenie na budowę w oparciu o projekty przygotowane przez inwestora.
Ponadto IPD7 dysponuje zbudowanym przez siebie bankiem ziemi – nieruchomości atrakcyjnie zlokalizowanych wzdłuż autostrad i innych kluczowych w Polsce szlaków komunikacyjnych czekających na nowych właścicieli względnie na wszczęcie procesu inwestycyjnego pod konkretnego klienta (tzw. build to suit). Jeśli chcesz poznać nasze możliwości oraz nasze portfolio – skontaktuj się z nami!